1986〜1996年築, 専有面積60.21㎡〜80.21㎡の平均販売価格
神奈川県
47.5万円/㎡
前年比+3.5%
横浜市保土ケ谷区
47.0万円/㎡
前年比+19.3%
エクレール横浜二俣川
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩43分
1991年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 70.21㎡の場合
相場
2,812万円
40.1万円/㎡
1,309
2,311
3,313
4,315
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,313万円
32.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
エクレール横浜二俣川
2,380万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,380万円 | 33.9万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 37.7万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 28.2万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 33.2万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,380万円 | 31.8万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 1,890万円 | 29.6万円 | 2階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 1,690万円 | 25.5万円 | 6階 | 66.28㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/21 | ニューライフガーデン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/20 | NICニックハイム保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅分 | 1,648万円 | 30.4万円 | 54.21㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,399万円 | 32.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2023/01/29 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 東戸塚駅34分 | 2,390万円 | 27.5万円 | 87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/26 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 1,790万円 | 26.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、横浜市保土ケ谷区では19.3%上昇しています。